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Autres pays d'Afrique de l'Est

Les Cahiers du Pôle Foncier

Régimes fonciers et structure politique : modéliser les conflits liés à la terre

Cet article propose un cadre analytique pour décrire la variation des formes de conflits à dimension foncière survenant dans un large éventail de circonstances et de contextes. Centré sur les conflits entre petits exploitants, l’article suggère que l’on peut souvent penser ces processus sociaux comme des conflits redistributifs façonnés par les régimes fonciers qui régissent (...)

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Ouvrages

La formalisation des droits sur la terre dans les pays du Sud

Les investissements privés dans les terres s’accélèrent avec des interrogations sur leurs impacts économiques et fonciers pour les populations. Les appels pour améliorer la gouvernance foncière se multiplient. De nombreuses institutions internationales et agences de développement appuient la mise en œuvre de politiques et de programmes de formalisation des droits fonciers, censés (...)

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Articles

Sécurité, insécurités, et sécurisation foncières: un cadre conceptuel

Les notions de sécurité, insécurité, sécurisation foncières sont souvent floues ou polysémiques. Le consensus apparent sur l'enjeu de la sécurité foncière pour le développement agricole cache des divergences profondes sur la conception de ce qu'est l'insécurité foncière, ses causes, les façons d'y répondre. En particulier, il y a de fréquentes confusions entre précarité et (...)

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Articles

Quelques mystères de l’approche de Hernando de Soto

Largement promu par les organisations internationales, l'ouvrage de Hernando de Soto "Le mystère du capital" affirme qu'il suffit de formaliser les droits fonciers des pauvres pour transformer leur "capital mort" en capital à investir et leur permettre ainsi de sortir de la pauvreté. La logique apparente du raisonnement cache en fait de nombreux "mystères" et la thèse est largement (...)

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Articles

Sécurisation foncière, formalisation des droits, institutions de régulation foncière et investissements. Pour un cadre conceptuel élargi

De nombreuses recherches remettent en question le raisonnement standard de la théorie des droits de propriété, selon lequel la délivrance de titres de propriété entraîne mécaniquement des gains de productivité. Ce raisonnement ne prend pas en compte la diversité des droits sur la terre, suppose que le caractère «informel» des droits est la cause principale de l’insécurité (...)

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