Ce Cahier du Pôle Foncier contribue à une étude réalisée par IPAR pour le compte de l’UEMOA. Il propose un « état des lieux » de la littérature traitant de l’émergence et de la dynamique des marchés fonciers ruraux en Afrique sub-saharienne (ASS), ainsi que des tensions et conflits qu’ils induisent et des lectures que l’on peut en faire en termes d’efficience et (...)

Cet article propose un cadre analytique pour décrire la variation des formes de conflits à dimension foncière survenant dans un large éventail de circonstances et de contextes. Centré sur les conflits entre petits exploitants, l’article suggère que l’on peut souvent penser ces processus sociaux comme des conflits redistributifs façonnés par les régimes fonciers qui régissent (...)

Ce texte traite des relations entre la formalisation des droits et le marché foncier dans un contexte malgache, en explorant les pratiques locales de sécurisation des transactions foncières et en les situant par rapport à la procédure de certification foncière. Nos investigations montrent que (i) le marché foncier est loin d’être cantonné aux parcelles légalement enregistrées, (...)

Les investissements privés dans les terres s’accélèrent avec des interrogations sur leurs impacts économiques et fonciers pour les populations. Les appels pour améliorer la gouvernance foncière se multiplient. De nombreuses institutions internationales et agences de développement appuient la mise en œuvre de politiques et de programmes de formalisation des droits fonciers, censés (...)

Since much of the focus on large-scale land acquisitions is predominantly political and ideological, different models and practices embedded in the phenomenon and, by consequence the diverse implications they imply, tend to be overlooked. This is supported by the use of the term “land grabbing”: while it implies large differences in forms of organization of the production, investment (...)

Mayotte, petite île française de l’Océan Indien, est engagée dans un processus conséquent de mise aux normes juridiques, économiques et sociales dans l’objectif d’obtenir le statut de Département. Ce processus a engendré la formation d’un environnement institutionnel pluriel, composé à la fois de règles émanant du cadre légal français et de règles locales d’origine (...)