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Tchad

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La formalisation des droits sur la terre dans les pays du Sud

Les investissements privés dans les terres s’accélèrent avec des interrogations sur leurs impacts économiques et fonciers pour les populations. Les appels pour améliorer la gouvernance foncière se multiplient. De nombreuses institutions internationales et agences de développement appuient la mise en œuvre de politiques et de programmes de formalisation des droits fonciers, censés (...)

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Les Cahiers du Pôle Foncier

L’émergence de la « question agraire » dans le Nord du Cameroun (1950)

Après la seconde guerre mondiale, l’administration coloniale du Nord-Cameroun “découvre” les conflits fonciers. Ils sont imputés à deux causes : d’une part, les karal ou vertisols réservés aux sorghos repiqués deviennent des enjeux fonciers majeurs et, d’autre part, les piémonts des monts Mandara septentrionaux commencent à connaître un surpeuplement qui engendre la (...)

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Sécurité, insécurités, et sécurisation foncières: un cadre conceptuel

Les notions de sécurité, insécurité, sécurisation foncières sont souvent floues ou polysémiques. Le consensus apparent sur l'enjeu de la sécurité foncière pour le développement agricole cache des divergences profondes sur la conception de ce qu'est l'insécurité foncière, ses causes, les façons d'y répondre. En particulier, il y a de fréquentes confusions entre précarité et (...)

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Quelques mystères de l’approche de Hernando de Soto

Largement promu par les organisations internationales, l'ouvrage de Hernando de Soto "Le mystère du capital" affirme qu'il suffit de formaliser les droits fonciers des pauvres pour transformer leur "capital mort" en capital à investir et leur permettre ainsi de sortir de la pauvreté. La logique apparente du raisonnement cache en fait de nombreux "mystères" et la thèse est largement (...)

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Sécurisation foncière, formalisation des droits, institutions de régulation foncière et investissements. Pour un cadre conceptuel élargi

De nombreuses recherches remettent en question le raisonnement standard de la théorie des droits de propriété, selon lequel la délivrance de titres de propriété entraîne mécaniquement des gains de productivité. Ce raisonnement ne prend pas en compte la diversité des droits sur la terre, suppose que le caractère «informel» des droits est la cause principale de l’insécurité (...)

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